Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
3 TỶ Ở PHAN HUY ÍCH - GÒ VẤP, 45m2 - 2 tầng - 2PN -2 WC ?
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3 tỷ
75 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~109,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 31,3%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 31,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt3 TỶ Ở PHAN HUY ÍCH - GÒ VẤP, 45m2 - 2 tầng - 2PN -2 WC ?
Với khoảng 3 – 3,5 tỷ, hiện nay anh chị hoàn toàn có thể tìm được:
Diện tích khoảng 30 – 45m²
Kết cấu 1 trệt 1 lầu hoặc 2 lầu
2–3 phòng ngủ
Hẻm ba gác hoặc hẻm xe máy rộng
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng
Chỉ mất khoảng 10–20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
Đây là câu hỏi Hùng nhận được rất nhiều trong thời gian gần đây.
Thực tế, cùng một mức tài chính nhưng mỗi gia đình sẽ phù hợp một kiểu nhà khác nhau.
Gia đình trẻ
Cần một căn nhà vừa túi tiền, có 2–3 phòng ngủ để an cư.
Gia đình có con nhỏ
Ưu tiên diện tích rộng hơn, khu dân cư yên tĩnh, gần trường học.
Người mua giữ tài sản
Quan tâm vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và khả năng tăng giá theo thời gian.
Hiện Hùng đang có nguồn nhà phố Gò Vấp ở nhiều phân khúc:
3 – 4 tỷ
4 – 6 tỷ
6 – 8 tỷ
Tập trung tại các khu:
Quang Trung
Nguyễn Văn Khối
Phạm Văn Chiêu
Lê Đức Thọ
Bùi Quang Là
Anh chị chỉ cần gửi cho Hùng:
Mức tài chính
Khu vực mong muốn
Nhu cầu sử dụng
Hùng sẽ lọc đúng những căn phù hợp để anh chị tham khảo, không mất thời gian đi xem hàng chục căn mà vẫn chưa tìm được căn đúng nhu cầu.
Hùng – Nhà phố Gò Vấp
*** (Zalo)
#nhagovap #nhapho #govap #nhadep #batdongsan #nhaphosaigon #nhaphunhuan #tanbinh #binhthanh
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 40 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 31,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
