Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ GẦN CHỢ - HẺM 6M, 4X14, 4PN3WC, BHH A, 5 TỶ X
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
89 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~84,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,9%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà gần chợ, 4x14, trệt 2 lầu, 4pn3wc, Bình Hưng Hòa A, Bình Tân
DT: 4 x 14m – Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, vuông vức.
Nhà: 1 trệt 2 lầu (3 tầng) – 4PN, 3WC, phòng khách, không lộ giới - bếp, phòng thờ, ban công, giếng trời thoáng mát.
Đường: Hẻm 6m
Vị trí: Khu toàn nhà cao tầng, biệt thự đẹp, dân trí cao, an ninh tốt.
Tiện ích : gần chợ, trường học, khu hành chính…
Giá: 5 tỷ X thương lượng chính chủ).
Gần: Chợ Bình Long, Đường Nguyễn Sơn, Gò Xoài, Bình Long, Lê Văn Quới, Tân Kỳ Tân Quý...
Thuận tiện di chuyển về các quận: Tân Phú, Gò Vấp, Tân Bình, Q6...
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
