Nhà gần biển Long Hải
Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 15/10/2026Mã tin TH-963445
Mức giá
2,5 tỷ
24 triệu/m²
Cao hơn khu vực 66,1%- Diện tích
- 106 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 33% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá3.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.8
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 66,1% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà hoàn công gần biển Long Hải
Diện tích: trên sổ 106m2,100% thổ cư, diện tích thực sử dụng 200m2. 1 tầng cầu thang riêng tách biệt. 4PN 4WC, 2 bếp, 2 sân trước sau, ban công thoáng mát.
Vị trí: Hẻm 220 Trần Hưng Đạo, xã Long Hải, TpHCM (trước là tt Long Hải, BRVT). Hẻm nhựa 2 xe oto tránh nhau, phía trước có 2 chành xe nhà xe đưa đón tận nơi đi SG. Khu vực trung tâm sát bên là chợ đầu mối Long Hải, trường học, đường ven biển, khu dân cư đông đúc, gần biển.
Nội thất cơ bản đầy đủ. Để lại toàn bộ dàn gỗ liền tường ở phòng khách và bếp ( gỗ tự nhiên )
Giá trị khai thác: có thể cho thuê thành 2 căn tách biệt trên dưới. Hoặc ở dưới cho thuê bên trên. Trước đó đã từng cho thuê căn hộ homestay.
Pháp lý: Đã có sổ hồng, đã hoàn công nhà trên sổ.
MTG
Liên hệ ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 106 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 66,1% — có cơ sở thương lượng về gần 1,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà hẻm xe tải Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu | 131 m² | 1,97 tỷ |
| Kẹt tiền cần bán gấp Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu | 122 m² | 2,45 tỷ |
Khu vực Huyện Long Điền
- Giá rao trung vị
- 14,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 24 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
