Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH – 48,3M² – NỞ HẬU – HẺM XE HƠI – CHỈ 5,5Đ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
115 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,1 tỷ (~126,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 10,1%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 10,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nếu bạn đang tìm một căn nhà vừa đẹp về phong thủy, vừa tiện lợi di chuyển, lại có mức giá phù hợp để an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời, thì đây chính là cơ hội hiếm có. Căn nhà tọa lạc ngay trên đường Lê Quang Định, quận Bình Thạnh, sở hữu nhiều lợi thế vượt trội: diện tích 48,3m² nở hậu, hẻm xe hơi ra vào thoải mái, kết cấu kiên cố 1 trệt 2 lầu với đầy đủ công năng.
Thông tin chi tiết căn nhà
• Diện tích đất: 48,3m².
• Kích thước: ngang 4,3m, dài 11,2m.
• Hình thế đất: vuông vức, nở hậu, cực kỳ tốt cho gia chủ muốn ở lâu dài hoặc mua đầu tư tích lũy tài sản.
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu xây kiên cố.
• Công năng sử dụng: 4 phòng ngủ rộng rãi, 3 WC tiện lợi, phòng khách và phòng bếp bố trí hợp lý, thoáng sáng tự nhiên.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, sang tên ngay trong ngày.
Ưu điểm nổi bật
1. Hẻm xe hơi đậu cửa – cực kỳ thuận tiện, đặc biệt hiếm có tại khu trung tâm Bình Thạnh.
2. Nở hậu phong thủy tốt, mang lại vượng khí, tài lộc cho gia chủ.
3. Kết cấu sẵn 1 trệt 2 lầu, chỉ cần dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa nhiều.
4. Không gian sống yên tĩnh, khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối.
Vị trí đắc địa
• Nằm ngay đường Lê Quang Định, vị trí trung tâm của Bình Thạnh.
• Chỉ mất vài phút di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp.
• Tiện ích xung quanh đầy đủ: siêu thị, chợ, trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại, nhà hàng – quán ăn.
• Giao thông thuận lợi, dễ dàng
Alo em THÀNH xem nhà nha
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 10,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
