Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà đường Hà Huy Giáp, P. Thạnh Lộc, Q12 , 86m2 XD 2 tầng, HH1% gửi MG
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
60 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~73,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 18,5%.
Diện tích
88 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 18,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà hẻm 1 trục bên cạnh Cao Đẳng Điện Lực, đường Hà Huy Giáp, P. Thạnh Lộc, Quận 12 (nay là P. An Phú Đông).
Vị trí đẹp, hẻm 1 trục Cách mặt tiền 30m, khu sầm uất nhất P. Thạnh Lộc Thạnh Xuân. Trục đường giao thông huyết mạch.
Diện tích đất: 86m² thổ cư 100%, nhà xây dựng 1 trệt 1 lầu có 3PN, 2WC, sân rộng.
Giá bán: 6,250 tỷ. Giảm còn 5,25 tỷ.
Liên hệ: *** Mr. Hải gọi hoặc nhắn tin Zalo.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 88 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 18,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
