Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐÔNG HƯNG THUẬN, SONG HÀNH, TRƯỜNG CHINH, 3 TẦNG BTCT, 52M2, 5TỶ4
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,4 tỷ
104 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~71,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 46%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 46%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà mới đẹp hẻm xe hơi, 3 Tầng BTCT, 4 phòng ngủ. 3 wc. Phòng khách , bếp. Các phòng ngủ đều có ảnh sáng thoáng mát.
Hẻm xe hơi đỗ cửa, xe hơi ngủ trong nhà.
Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 46% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
