Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐIỆN BIÊN PHỦ BÌNH THẠNH - 38M2 3PN - GIÁ CHỈ 5.55 TỶ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
147 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~131,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 10,9%.
Diện tích
38 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 10,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt5.55 tỷ. Diện tích: 38m² (kết cấu 2 tầng đúc BTCT, 3PN có PN trệt, 2WC, sân xe).
Tiện ích: Cách hẻm xe hơi đúng 50m, vị trí giáp sát vách Quận 1, gần Hàng Xanh.
Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, hoàn công đủ, công chứng ngay.
Liên hệ xem nhà và làm việc trực tiếp 24/7: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 38 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 10,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
