Nhà đẹp xây kiên cố P.an tịnh cạnh KCN trảng bàng 148m2 SHR giá 885tr
Huyện Trảng Bàng, Tây NinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-368071
Mức giá
0,89 tỷ
6 triệu/m²
Cao hơn khu vực 9,3%- Diện tích
- 148 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
- Giá8.4
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.7
- Chất lượng4.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (~1,7 km) — giảm tải Quốc lộ 22 giúp khu dân cư dọc QL22 bớt ùn tắc và tai nạn.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 9,3% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà KCN trảng bàng!
Gia đình chuyển vào thành phố bán gấp nhà cấp 4 rộng thoáng cạnh KCN Trảng Bàng, Đường An Bình
Diện tích 148m2(5,5x22)m
Nhà rộng đẹp, đầy đủ công năng
Xây kiên cố: 2PN, khách, bếp đầy đủ
Lợi thế ngay vị trí trung tâm 3 KCN Trảng Bàng, KCX Linh Trung 3, KCN TTC có thể cho thuê ngay
Nhà sổ hồng riêng
Giá bán 885tr
Coi nhà liên hệ trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 148 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,8 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 9,3% — có cơ sở thương lượng về gần 0,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà cấp 4 (DT 6x29 Giá 650Tr) đường An Bình cạnh KCN Trảng Bàng Huyện Trảng Bàng, Tây Ninh | 178 m² | 0,65 tỷ |
| Nhà cấp 4 Chợ Trảng Bàng 700tr 5x23=118m2 kiên cố SHR Đường An Khương Huyện Trảng Bàng, Tây Ninh |
Khu vực Huyện Trảng Bàng
- Giá rao trung vị
- 5,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 14 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Mộc BàiGiảm tải Quốc lộ 22 giúp khu dân cư dọc QL22 bớt ùn tắc và tai nạn.Đang thi công · dự kiến 2028Cao tốccách ~1,7 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 0,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
