Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐẸP TRUNG TÂM Q8 - NỞ HẬU PHONG THUỶ | 84M² | 3PN - 2 MẶT HẺM
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,9 tỷ
106 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,4 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,7%.
Diện tích
84 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí: Gần Chợ Rạch Ông, Cầu Chữ Y, chỉ 5 phút di chuyển. Khu dân cư hiện hữu, sạch đẹp, dân trí cao.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
Diện tích & công năng: 4.4 × 19m, nở hậu 4.65m, CN 83m² | Nhà trệt | 3PN - 3WC.
Hiện trạng: Nhà mới đẹp, xách vali vào ở ngay.
Ưu điểm nổi bật:
* Nhà 2 mặt hẻm thoáng sáng, hẻm trước nhà yên tĩnh, chỉ cách hẻm xe hơi khoảng 16m.
* Khai thác cho thuê 20–25 triệu/tháng, phù hợp vừa an cư vừa đầu tư giữ tài sản.
Kết nối riêng:
Phương Nhà Nhiều — ***
(Zalo / Viber – Hỗ trợ xem nhà linh hoạt)
CAM KẾT NÓI KHÔNG VỚI NHÀ ẢO - HÌNH ẢO - TIN ẢO
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 84 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
