Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà đẹp Phú Thuận Q7, 4x12m, hẻm ô tô thông, ở và KD tốt
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,8 tỷ
121 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~85,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,4%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà đẹp Phú Thuận, Quận 7. Hẻm ô tô thông nhiều hướng, xe tải vào tận nhà, cách Huỳnh Tấn Phát khoảng 250m. DT 4x12m, nhà 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2WC, sổ hồng riêng.
Nhà thiết kế xinh xắn, đầy đủ công năng, bố trí hợp lý từ phòng khách, tủ bếp đến phòng ngủ, ở thoải mái và tiện dụng. Có sân trước 2m để xe, cổng rào an toàn, cửa gỗ đẹp, ban công thoáng, có rào bảo vệ và cửa thoát hiểm.
Vị trí đẹp, gần trường học, khu dân cư ổn định, mức sống tốt. Hẻm thông, lưu lượng qua lại đông, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, buôn bán nhỏ, mở văn phòng hoặc làm dịch vụ.
Giá bán: 5.75 tỷ, còn thương lượng.
Khách thiện chí xem nhà trực tiếp sẽ có giá tốt.
Lh *** – Xin miễn tiếp ACE Qc
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
