Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
nhà đẹp Phan Văn Trị chỉ nhỉnh 3 tỉ đầy đủ công năng
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
118 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~106,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8,8%.
Diện tích
34 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ BTCT KIÊN CỐ – XE HƠI TẬN CỬA – GẦN CITYLAND GÒ VẤP
Phan Văn Trị, P.3, Gò Vấp
Giá chỉ: 3.95 tỷ thương lượng
Thông tin nổi bật: Kết cấu 1 trệt 1 lầu, BTCT chắc chắn
2 phòng ngủ – 2 WC
Hẻm thông Quang Trung, xe hơi vào tận cửa
Hiện có 3 phòng cho thuê, có dòng tiền sẵn
Tặng lại nội thất trong nhà
Khu an ninh, yên tĩnh, dân trí cao
Vị trí đẹp: Gần Cityland Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây, UBND Gò Vấp, thuận tiện di chuyển mọi hướng.
Pháp lý chuẩn – công chứng ngay trong ngày.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 34 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
