Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐẸP NỞ HẬU, HẺM 4M, CÓ THANG MÁY - CÁCH MẠNG THÁNG 8 - 40/43M2, 4T
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,5 tỷ
213 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,1 tỷ (~153,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 38,6%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 38,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt#QUAN10 NHÀ ĐẸP NỞ HẬU, HẺM 4M, CÓ THANG MÁY - CÁCH MẠNG THÁNG 8 - 40/43M2, 4TẦNG - 9TỶ
Kết cấu BTCT: 1trệt 3lầu bancol gồm 5PN. Khách chỉ việc dọn đồ vào ở ngay.
Khu dân trí cao, hẻm sạch sẽ yên tĩnh và thông tứ tung. Thuận tiện di chuyển qua Q3,TB,PN,… gần Trường Sơn, CX Bắc Hải, Tô Hiến Thành, Đỗ Thị Lời,… gần CV Thỏ Trắng tập thể dục, chợ Hoà Hưng, BV, TH các cấp, NH, siêu thị, NT, TTTM, ….
Sổ Hồng mới, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 38,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
