Nhà đẹp Mỹ Phước 1, 4x25m, 2.5 tỷ
Thị xã Bến Cát, Bình DươngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-153448
Mức giá
2,5 tỷ
25 triệu/m²
Cao hơn khu vực 35,1%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 19% tin cùng loại tại Thị xã Bến Cát
- Giá4.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~4,9 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 35,1% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
1 căn nhà đẹp tại mỹ phước 1 giá tốt cho khách chốt nhanh
Giá chỉ còn 2 tỷ 5XX – khách thiện chí gặp chủ thương lượng!
Vị trí: Mỹ Phước 1 – Đường D18 (mở rộng)
Nhà 1 trệt 1 lửng, thiết kế sang xịn, đẹp mắt, dọn vào ở ngay!
Diện tích: 4x25m – Thổ cư 100%
Đường nhựa, nước máy đầy đủ
Thiết kế gồm 3 phòng ngủ
Không gian thờ riêng
2 WC, phòng khách, bếp rộng rãi
Sân đậu ô tô tiện lợi
Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, tiện ích đầy đủ
Đặc biệt hỗ trợ khách tài chính yếu!
Chỉ cần chuẩn bị khoảng 700 TRIỆU, phần còn lại hỗ trợ vay ngân hàng theo điều kiện xét duyệt của ngân hàng.
Khách thiện chí làm việc trực tiếp với chủ, xem sổ tại nhà, thương lượng giá tốt.
Chủ cần bán nhanh – khách mua ở hoặc đầu tư đừng bỏ lỡ!
LIÊN HỆ: ***
Gọi ngay để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ!
#NhaDatMyPhuoc1 #NhaDepGiaTot #NhaDatBenCat #HoTroVayNganHang #XaHangGiamSoc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ · tính từ 28 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 35,1% — có cơ sở thương lượng về gần 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Nhà Mỹ Phước 2, Bình Dương, 180m2, 3PN Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 180 m² | 2,5 tỷ |
| Nhà Mỹ Phước - Bến Cát - 150m2 - 2.3 tỷ Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 150 m² | 2,3 tỷ |
Khu vực Thị xã Bến Cát
- Giá rao trung vị
- 18,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 64 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~4,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 25 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
