Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐẸP LÔ GÓC 3 TẦNG HƯNG PHÚ - NGAY CẦU NGUYỄN TRI PHƯƠNG - KHU HI
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,8 tỷ
158 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,4 tỷ (~58,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 166,2%.
Diện tích
24 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 166,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: MÔ TẢ:
Diện tích 24,4m2 ngang 2,84m dài 9m vuông vức công nhận đủ.
Kết cấu 3 tầng bao gồm trệt 1 lầu sân thượng, 2 phòng ngủ, 2WC, thiết kế thoáng mát
Hẻm trước nhà 3m thoáng sạch đẹp
Tiện ích xung quanh cực đỉnh, đầy đủ mọi thứ, sát bên Q1, Q5.
Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, pháp lý cực chuẩn, sổ cất két sẵn công chứng nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 24 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 166,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
