Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐẸP HT11 (Nguyễn Văn Vân) – KHU VIP QUẬN 12 Giá chỉ 4,98 tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~73,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 36,1%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 36,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ ĐẸP HT11 (Nguyễn Văn Vân) – KHU VIP QUẬN 12
Giá chỉ 4,98 tỷ
Vị trí đẹp ngay đường Nguyễn Văn Vân (HT11), cạnh Nhà Văn hóa Thiếu nhi Quận 12, gần Trường Nguyễn Chí Thanh và đầy đủ tiện ích.
Diện tích: 4m x 12m.
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 tum, sân thượng trước sau.
Công năng: 4 phòng ngủ rộng, 3 WC.
Ô tô ngủ trong nhà, khu dân cư cao ráo, an ninh, đáng sống.
Gần Trung tâm Hành chính Quận 12, thuận tiện di chuyển.
Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng, giao dịch 3 bên nhanh chóng.
Giá bán: 4 tỷ 980 triệu (còn thương lượng).
Liên hệ: *** – Thanh Lam để xem nhà và làm việc chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 36,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
