Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐẸP HẺM XE HƠI – 102m2 - HUỲNH TẤN PHÁT, TÂN PHÚ, QUẬN 7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,2 tỷ
71 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,6 tỷ (~84,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 16,5%.
Diện tích
102 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 16,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ ĐẸP HẺM XE HƠI – HUỲNH TẤN PHÁT, TÂN PHÚ, QUẬN 7
Giá chỉ 7.19 Tỷ – Diện tích 102m² (Ngang 7.2m x Dài 14m)
Ưu điểm nổi bật:
* Kết cấu 1 trệt 1 lầu BTCT kiên cố, vào ở ngay.
* Hẻm xe hơi rộng 5m, cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát chỉ 30m.
* Diện tích lớn, ngang 7.2m hiếm có tại khu vực.
* Sân trước rộng, đậu ô tô và nhiều xe máy thoải mái.
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao.
Công năng sử dụng:
Tầng trệt:
* Phòng khách rộng thoáng.
* Bếp và tủ bếp rộng rãi.
* 01 phòng ngủ.
* 01 WC.
Lầu 1:
* 02 phòng ngủ.
* 01 WC.
Vị trí đắc địa:
* Hẻm xe hơi thẳng, đẹp, thông thoáng.
* Đối diện khu vực Phú Mỹ Hưng.
* Gần trường học, ngân hàng, siêu thị, chợ và nhiều tiện ích.
* Thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 4, Nhà Bè.
Pháp lý chuẩn:
Sổ hồng riêng.
Không lộ giới.
Hoàn công đầy đủ.
Công chứng sang tên ngay.
Phù hợp: Gia đình ở, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê nhờ vị trí sát khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 102 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 16,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
