Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà Đẹp Hẻm Rộng Gần Ngã Tư Ga - An Phú Đông 09 Quận 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
83 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~71,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17%.
Diện tích
54 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: HIẾM
Nhà An Phú Đông sát Gò Vấp –
Vị trí ngay Nguyễn Thị Nhuần, khu APĐ09 cũ
Khu dân cư hiện hữu, đường xe hơi tới nhà, di chuyển qua Gò Vấp rất gần.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Diện tích: 4,5m x 15m
Công nhận: 54m²
Hiện có 2 phòng ngủ, 2 WC
Có thể cải tạo thành 3 phòng ngủ theo nhu cầu.
Giá bán: 4,5 tỷ thương lượng mạnh
Còn thương lượng cho khách thiện chí.
nhà phù hợp mua ở, cho thuê
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 54 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
