Nhà đẹp hẻm 107 hoàng văn thụ
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 19/10/2026Mã tin TH-892495
Mức giá
3,9 tỷ
37 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 30,6%- Diện tích
- 105 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 44% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá9.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 30,6%
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~6,4 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 30,6% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà đẹp hẻm 107 hoàng văn thụ – giá 3,9 tỷ
Nhà 1 trệt 2 lầu, thiết kế rộng rãi, công năng đầy đủ, phù hợp cho gia đình an cư lâu dài.
Diện tích sử dụng: 105m²
Kết cấu gồm:
1 trệt, 2 lầu
3 phòng ngủ, có phòng ngủ tầng trệt tiện cho người lớn tuổi
3 toilet
Phòng thờ riêng
Sân thượng thoáng mát
Giá bán: 3 tỷ 900 triệu
Vị trí: Hẻm 107 Hoàng Văn Thụ
Không gian sống tiện nghi, bố trí hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 105 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,6 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 30,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà rộng rãi - hẻm 388JZ nguyễn văn cừ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 63 m² | 2,85 tỷ |
| Nhà trệt lầu 3 phòng ngủ - Gần trường Đại Học Kỹ Thuật và ST Lotte Quận Ninh Kiều, Cần Thơ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 53,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 72 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~6,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 37 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
