Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐẸP GIÁP ÂU CƠ TÂN BÌNH - CHỈ VÀI BƯỚC RA MẶT TIỀN
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2 tỷ
118 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,7 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17,6%.
Diện tích
17 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGIÁP ÂU CƠ TÂN BÌNH - CHỈ VÀI BƯỚC RA MẶT TIỀN - 17M2 (3 x 5.7m) 2 TẦNG ĐÚC ĐẸP - CHỈ NHỈNH 2 TỶ
Mô tả:
- Vị trí: hẻm 4m thông, cách mặt tiền Hoàng Xuân Nhị chỉ vài bước chân, 100m ra Âu Cơ Tân Bình.
- Diện tích : 3 x 5,7m
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc gồm 2PN, Phòng khách, bếp.
- Nhà trống dọn vào ở ngay.
- Sổ vuông hoàn công đủ, công chứng ngay. Mã 195
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 17 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
