Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Đẹp Giá Rẻ! Giáp Tân Phú, Hẻm Xe Tải, 4x10.5m, Chỉ 3 Tỷ Hơn
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,9 tỷ
95 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,5 tỷ (~85,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12%.
Diện tích
41 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà vị trí đẹp ngay trung tâm Bình Tân, giáp Tân Phú. Hẻm xe tải thông thoáng, vừa ở vừa khai thác cho thuê cực kỳ phù hợp.
Thông tin nhà:
Diện tích: 4m x 10.5m, sổ vuông vức, công nhận đủ.
Kết cấu: 2 tầng
Hẻm rộng, xe tải ra vào thoải mái.
Khu dân cư an ninh, không ngập nước, ở lâu dài.
Vị trí kết nối:
Gần các trục đường lớn: Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý
Di chuyển nhanh qua Tân Phú, Tân Bình, Quận 11
Cách Aeon Mall Tân Phú chỉ vài phút
Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện.
Giá bán: 3,9 tỷ (còn thương lượng)
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay.
Liên hệ xem nhà trực tiếp.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 41 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
