Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà đẹp gần cầu Phú Xuân Huỳnh Tấn Phát
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,1 tỷ
58 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2 tỷ (~55 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,6%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà mới hẻm 3m, đường Đào Tông Nguyên, xã Nhà Bè
Diện tích: 6m X 6m, trệt, lầu, 3 phòng ngủ, 2 Toilet Phòng nào cũng có cửa sổ lấy gió trời tự nhiên.
Cách hẻm ô tô 5m
Pháp lý: Sổ hồng ĐSH (chính chủ ký bán), bán công chứng ủy quyền tại phòng công chứng nhà nước
Giá: 2.090ty (Thương lượng)
Liên hệ: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
