Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ĐẸP 5 TẦNG - NGAY LĂNG CHA CẢ HOÀNG VĂN THỤ TÂN BÌNH 25m2 (3.2x8)
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
260 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~132,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 95,8%.
Diện tích
25 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 95,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ 5 TẦNG HOÀNG VĂN THỤ P TÂN SƠN HOÀ Q TÂN BÌNH 3.2x8 6 tỷ 500tr
NGAY LĂNG CHA CẢ, GẦN SÂN BAY .
HXH - KINH DOANH ĐA NGÀNH.
+ Vị trí cách mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ vài căn, cách mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển 50m, 100m tới Lê Văn Sỹ, 300m tới Sân Bay Tân Sơn Nhất.
+ Hẻm xe tải thông ra đường Nguyễn Trọng Tuyển, khu kinh doanh sầm uất.
+ Nhà hiện tại đang kinh doanh shop thời trang lộng lẫy.
+ Kết cấu: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng.
- Tầng trệt kinh doanh shop thời trang.
- Lửng làm bếp, phòng ăn, wc.
- Tầng 2+3: 2PN, 2WC.
- Sân thượng rộng, có thể làm thêm 1PN.
+ Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 25 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 95,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
