Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà đẹp 2 Tầng gần Mặt Tiền Phạm Văn Bạch Tân Bình 36M2 chỉ 4,68 Tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
131 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,5 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 3,3%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 3,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDT đất: 4,03m x 9,35m
Công nhận: 36m² – DTSD: 66m²
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN – 2WC
Nhà hướng Đông, khu dân cư an ninh, sạch sẽ
Cách Mt phạm văn bạch 20m, chợ trường học các cấp
Thích hợp ở gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê giữ tiền
Giá bán: 4,680 tỷ (bớt lộc khách thiện chí)
Pháp lý chuẩn, hỗ trợ vay ngân hàng.
Liên hệ em Hợp hỗ trợ xem nhà 24/24 nha A/C.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
