Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà đẹp, 2 tầng, 3PN, 2WC, 68m2, ngang 5m, Hiệp Phú, Q9, giá 5t6 tl
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
82 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~67,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 21,3%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 21,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ HẺM XE HƠI THÔNG – NGANG 5M – 68M² – CHỈ 5.6 TỶ | HIỆP PHÚ, TP. THỦ ĐỨC
Nếu bạn đang tìm một căn nhà diện tích rộng, có phòng ngủ tầng trệt, hẻm xe hơi thông và pháp lý rõ ràng tại trung tâm TP. Thủ Đức thì đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc.
Vị trí: Đường 904, phường Hiệp Phú, TP. Thủ Đức.
Thông tin nổi bật: Diện tích 68m² (Ngang 5m × Dài 14m). Hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân cư văn minh, an ninh. Công năng đầy đủ với 3 phòng ngủ – 2 WC, có 1 phòng ngủ dưới trệt, thuận tiện cho gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ. Không gian rộng rãi, dễ bố trí nội thất và sinh hoạt.
Tiện ích xung quanh: Gần công viên, nhiều trường đại học và trường học. Kết nối nhanh các tuyến đường Lê Văn Việt, Ngã tư Thủ Đức và các khu vực lân cận. Đầy đủ chợ, siêu thị, ngân hàng, dịch vụ chỉ trong vài phút di chuyển.
Giá bán: 5.6 tỷ (thương lượng trực tiếp với chủ). Sổ hồng riêng, hiện có khoản vay ngân hàng khoảng 300 triệu và sẽ được xử lý theo quy trình khi giao dịch. Hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng nếu có nhu cầu.
Liên hệ Kiên để xem nhà thực tế, kiểm tra pháp lý và trao đổi chi tiết về phương án tài chính phù hợp.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 21,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
