Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 18 - LINH XUÂN.
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,2 tỷ
68 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,2 tỷ (~67,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 0%.
Diện tích
106 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 0%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 18 - LINH XUÂN.
Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu mới, sạch sẽ, thoáng mát. Gồm 5 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, sân để ô tô, công năng sử dụng thoải mái cho gia đình đông người hoặc vừa ở vừa kinh doanh, có thể ngắn thêm phòng.
Diện tích: 108m² (Full thổ cư, sổ hồng riêng, công chứng ngay).
Vị trí đắc địa: Mặt tiền Đường số 18, Linh Xuân. Khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện.
Tiện ích xung quanh: Gần Ga Metro (100m) (tiềm năng tăng giá cao), gần Đại học Nông Lâm, chợ, trường học các cấp... (bán kính 500m).
Giá 7.2 tỷ, thương lượng (mềm hơn giá thị trường, rẻ nhất khu vực).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 106 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,2 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
