Biệt thự · Đang cập nhật
Nhà đất lớn đẹp trung tâm Phú Nhuận, gần Phan Xích Long. Thích hợp xâ
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
26,9 tỷ
112 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 40,4 tỷ (~168,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 33,5%.
Diện tích
240 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 33,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Hàng hiếm Phú Nhuận lô đất xây CHDV siêu đẹp khu Phan Xích Long diện tích 240m vuông.
36/30 Cù Lao, P. 2, Phú Nhuận.
Nhà cấp 4 tiện đập xây mới ngay.
Phù hợp xây căn hộ dịch vụ / phòng cho thuê dòng tiên ốn định.
Khu dân cư an ninh yên tĩnh cực kỳ phù hợp khách thuê lâu dai.
Điếm mạnh đầu tư:
Năm sát trục Phan Xích Long khu ăn uống, dịch vụ sâm uất bậc nhất Phú Nhuận.
Gần sân bay Tân Sơn Nhất nhu cầu thuê cao (phi công, tiếp viên, chuyên gia).
Gân BV Hoàn Mỹ, trường học, nhà thi đấu Rạch Miễu.
Khu vực luôn kín phòng nếu khai thác CHDV.
Tiềm năng:
Xây khai thác cho thuê dòng tiên đều, thanh khoản tốt.
Giá trị đất trung tâm giữ tài sản lâu dài cực ổn.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 240 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 26,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 40,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 33,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
