Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN BIỆT THỰ CAO CẤP TRUNG TÂM QUẬN PHÚ NHUẬN – 1 HẦM 4 TẦNG – SÁT SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
64 tỷ
233 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 47,8 tỷ (~173,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 33,9%.
Diện tích
275 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 33,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: AlonhadatBiệt thự trung tâm Quận Phú Nhuận là dòng sản phẩm luôn được săn đón bởi nguồn cung khan hiếm, vị trí chiến lược và giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Điểm nổi bật của căn biệt thự
Kết cấu 1 hầm, 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại.
Hầm để được 4 ô tô, phù hợp gia đình đông thành viên hoặc doanh nghiệp.
Công năng gồm 6 phòng ngủ, 7 phòng vệ sinh, phòng sinh hoạt chung, phòng tập thể thao, sân thượng và khu phơi riêng.
Không gian rộng rãi, tối ưu cho nhu cầu ở cao cấp hoặc kết hợp làm văn phòng đại diện.
Vị trí đắt giá
Nằm ngay trung tâm Quận Phú Nhuận, chỉ vài phút đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.
Kề bên khu đất cây xanh Quân đội, không gian yên tĩnh, thoáng mát quanh năm – lợi thế hiếm có giữa khu trung tâm.
Kết nối nhanh Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình và các tuyến đường huyết mạch.
Tiện ích xung quanh
Gần trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng, trường học quốc tế, bệnh viện và các dịch vụ cao cấp.
Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, phù hợp để an cư hoặc đầu tư giữ tài sản.
Giá trị đầu tư
Biệt thự tại trung tâm Phú Nhuận luôn có tính thanh khoản cao, nguồn cung hạn chế và nhu cầu sở hữu lớn. Đây là lựa chọn phù hợp cho khách mua ở đẳng cấp, doanh nhân hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực trung tâm TP.HCM.
📞 Liên hệ: – Trần Văn Lai
Chuyên biệt thự, nhà phố cao cấp và bất động sản giá trị lớn tại TP.HCM.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 275 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 64 tỷ · trung vị khu vực ≈ 47,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 33,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 47,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

