Biệt thự · Đang cập nhật
NHÀ ĐẤT BIỆT THỰ VEN SÔNG NGAY CỬA NGÕ TPHCM
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Giá bán
14,9 tỷ
33 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 16,9 tỷ (~37,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 11,6%.
Diện tích
450 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Thuận An
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 11,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐẤT BIỆT THỰ VIEW SÔNG 13 X 35 ( 126 ODT) GẦN QUỐC LỘ 13 CÁCH TRUNG TÂM QUẬN 1 CHỈ 13km.SỞ HỮU QUỸ ĐẤT VEN SÔNG HIẾM CÓ NGAY CỬA NGÕ TP.HCM
Vĩnh Phú, Thuận An – cách Quốc lộ 13 chỉ 400m, cách sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM khoảng 12km.
Diện tích 13 x 35 ~ 450m², có 126m² thổ cư.
Diện tích sử dụng thực tế lên đến 580m².
Nhà cấp 6 x13
Đường hiện hữu 6m, quy hoạch đường ven sông 24m.
Mặt tiền 13m view sông, khoảng thoáng vĩnh viễn nhờ đã giải tỏa hành lang 30m.
Không gian xanh, yên tĩnh, riêng tư, lý tưởng để xây biệt thự, nghỉ dưỡng hoặc văn phòng đại diện.
Đây không chỉ là một nơi để ở mà còn là tài sản giá trị, nằm trong khu vực phát triển nhanh cửa ngõ TP.HCM, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng và quy hoạch ven sông.
Giá chào bán: 33 triệu/m².
Liên hệ để nhận hồ sơ pháp lý, bản đồ quy hoạch và hẹn xem thực tế. Quỹ đất ven sông đẹp trong bán kính 12km từ trung tâm TP.HCM ngày càng hiếm – đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 450 m² tại Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 16,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 11,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
