Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà trọ KDC Thuận Giao, góc 2 MT đường D12-N1, 300m2, giá 12,8T
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Giá bán
12,8 tỷ
43 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,3 tỷ (~37,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 14%.
Diện tích
300 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Thuận An
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 14%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtAnh chủ CẦN BÁN GẤP dãy nhà trọ nằm trong KDC Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương
- Địa chỉ: Góc 2 mặt tiền đường D12-N1
- Cách nút giao Thủ Khoa Huân - Mỹ Phước Tân Vạn chỉ 300m
- Nằm trong khu dân cư đông đúc bậc nhất Tp Thuận An (Hơn 100.000 cư dân đang sinh sống, làm việc)
- DT đất: 10m*30m, căn góc 2 mặt tiền đường (300m² - 100% thổ cư)
- Đường chính D12 rộng 18m (vỉa hè 6m), đường N1 rộng 16m (vỉa hè 5m)
- Xây dựng dãy trọ gồm: 11 Kios + 9 phòng - Hiện đang cho thuê kín
DOANH THU TRUNG BÌNH ĐỀU ĐẶN: 35 TRIỆU/THÁNG (Lợi nhuận ròng: 27 triệu/tháng)
SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ - MUA BÁN NHANH GỌN
GIÁ BÁN CHỈ: 12,8 TỶ (TL)
A/c quan tâm LH gặp E. Đường (Xem nhà và làm việc trực tiếp a/c chủ)
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 300 m² tại Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 14% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
