Nhà cho thuê
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-772454
Giá thuê/tháng
11 triệu/tháng
392.857 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 28 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà hẻm 761 Hưng Phú cách mặt tiền 50m . Vị trí siêu đẹp
Hẻm trước nhà 4m . Hẻm thông suốt nhiều hướng
Nhà một trệt hai lầu sân thượng gồm 1 Sân Để Xe . 1 Phòng khách . 2 Phòng Ngủ Master . 3 WC rộng rãi riêng biệt trong phòng . Mỗi tầng đều có ban công , sân thượng rộng thoáng
Nhà mới xây dựng kiên cố vào ở ngay , thiết kế hiện đại .
Hệ thống cửa sắt và xing pha cao cấp, cầu thang đá hoa cương . Hệ thống năng lượng mặt trời Khu dân cư hiện hữu . An ninh . Sạch Sẽ . Mát Mẻ . Hẻm thông thoáng . Sân để xe rộng rãi
Gần chợ , trường học , siêu thị tiện ích .
Nội thất gồm: máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, tủ quần áo, nệm, ghế sofa
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 28 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 11 triệu/tháng (392.857 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 33.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| HT Nhà nguyên căn 1PN Bancon/Cửa sổ gần_Q4_Q2_Phú Mỹ Hưng_UFM_TDTU_KCX Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Cho Thuê nhà 6X21 Mặt Bằng Kinh Doanh Tại Đường số 2, Phường 7, Quận 8 Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 126 m² | 15 triệu/tháng |
| HXH 12m nhà mới nguyên căn 3.5 lầu mới nội thất sẵn Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 17 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà riêng hẻm 290B Dương Bá Trạc Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 53,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 233 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 33.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 392.857 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
