Nhà Chợ Dĩ AN 2, + 3 P trọ thu nhập. vị trí Kinh doanh tốt.
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-021750
Mức giá
4,95 tỷ
66 triệu/m²
Cao hơn khu vực 21,3%- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá4.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21,3% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: Chợ Tốt
Mô tả
Bán nhà một lầu một trệt P An Bình Dĩ An cũ ( Tp HCM mới)
- 3 phòng trọ mặt tiền buôn bán toạ lạc tại Bình Đường 4 phường dĩ An TP HCM
- Cách chợ Dĩ An 2 đúng 60m. Cách cầu vượt linh xuân 1km giáp ranh thủ đức lưu thông về tp, sân bay cùng các tỉnh thuận tiện.
- Diện tích: 75m² – ngang 5m – full thổ cư
- CNSD gồm nhà lầu trệt 2pn_1p_1pk_2vs sân rộng để xe hơi OK, có ba phòng trọ phía sau thu nhập ổn định, mặt tiền có thể ở và buôn bán
Đầu tư lâu dài, có nguồn thu nhập Xung quanh tiện ích ko thiếu thứ gì.
Hỗ trợ ngân hàng cho khách thiếu tc
- Giá 4 tỷ 950 bớt lộc
Nội dung từ tin gốc trên Chợ Tốt; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,1 tỷ · tính từ 108 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21,3% — có cơ sở thương lượng về gần 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà 1 lầu 1 trệt gần Trường học đường Phan Bội Châu, 100m2 Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 100 m² | 2,9 tỷ |
| Nhà 105m ngang 5.3m cấp 4 gần ngã tư Bình Trị và chợ Tân Bình Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Khu vực TP. Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 54,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 257 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 66 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
