Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà Chính Chủ Mới Xây 3PN Lê Văn Sỹ Quận 3
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,7 tỷ
193 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,5 tỷ (~188,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 2%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà Chính Chủ Mới Xây Lê Văn Sỹ Phường 12, Quận 3, TP.HCM
DT 4,5x10m2, 1 trệt 2 lầu , Sân thượng, 3PN, 4WC,
- Nhà Có cửa hậu và hẻm hông . Mỗi phòng đều có cửa sổ và bông gió thông thoáng. Có năng lượng mặt trời
- Khu vực an ninh, tiện ích đầy đủ, thuận tiện di chuyển các quận
Giá 8,650ty còn thương lượng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
