Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ CHÍNH CHỦ HẺM XE HƠI 8M – HẺM 48 NGUYỄN THỊ HƯƠNG, NHÀ BÈ
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3 tỷ
94 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,9 tỷ (~59,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 54,2%.
Diện tích
32 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 54,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDT: 3,5x9m – DTSD: 94,5m²
1 trệt 2 lầu – 4PN, 3WC
Tặng tủ bếp, 3 máy lạnh
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Đường ô tô 8m, khu dân cư an ninh, phù hợp an cư, mở văn phòng hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
Giá: 2 tỷ 950
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 32 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 54,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
