Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ CHÍNH CHỦ 65M², ĐÚC 2 TẦNG, GẦN METRO, GIÁ 5,8 TỶ TL
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,8 tỷ
89 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,2 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 29,1%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 29,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTHÔNG TIN NHÀ BÁN:
- Vị trí: Hoàng Bật Đạt, P15, Tân Bình.
- Diện tích và kết cấu: 5x13, sổ 65m², trệt, lầu, 3pn, 2wc.
- Hẻm VF3 đậu cửa, gần mặt tiền.
- Hướng Đông Nam.
- Khu tăng trưởng tốt, tiềm năng tăng giá cao, gần tuyến Metro, trường học, siêu thị.
- Pháp lý rõ ràng, sổ hồng hoàn công đầy đủ.
- Giá bán: 5,8 tỷ còn thương lượng chính chủ.
- LH xem nhà: Phạm Lãng (miễn dịch vụ, quảng cáo)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 29,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
