Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Chính Chủ 3m55×9m 1 Trệt 1 Lửng Âu Dương Lân
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,3 tỷ
92 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 7,3%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 7,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà hẻm ba gác đường Âu Dương Lân P3 Q8
Diện tích : 3.55m × 10m ( nở hậu nhẹ ), hướng Đông
Kết cấu: 1 trệt + lửng gồm 2 phòng ngủ + phòng khách + 1 toilet & bếp, cửa sổ thoáng.
Hẻm xe ba gác thoáng mát, kết nối nhanh quận 1,5..
Khu vực an ninh, dân trí cao.
Không gian nhà rộng thoáng sạch sẽ.
Tiện đầu tư cho thuê, thu nhập ổn định.
Vị trí gần chợ Rạch Ông, trường tiểu học Âu Dương Lân, bách hóa,.
Sổ hồng riêng đầy đủ.... công chứng nhanh cho khách thiện chí
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 7,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
