Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ CHDV, HẺM NHỰA 6M, XH ĐỖ CỬA, KO LG QH - CX BẮC HẢI - 40M2, 6TẦNG
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
188 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,7 tỷ (~167,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 11,8%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
9 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 11,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt#QUAN10 NHÀ CHDV, HẺM NHỰA 6M, XH ĐỖ CỬA, KO LG QH - CX BẮC HẢI - 40M2, 6TẦNG - 7.5TỶ
Kết cấu BTCT: 1trệt 1lửng 4lầu bancol, gồm 9PN 9WC. Nhà đang cho thuê TN 35tr/tháng, vị trí KD đa ngành nghề.
Khu dân trí cao, hẻm rộng rãi sạch sẽ và thông tứ tung. Gần Hồ Bá Kiện, Nguyễn Giản Thanh, Trường Sơn, Chấn Hưng, Hưng Hoá,… vài bước qua công viên Lê Thị Riêng tập thể dục, siêu thị, chợ, Trường tiểu học Bắc Hải-Trần Phú và các cấp, HCC Hoà Hưng, Tượng Mẹ Maria, BV, NH,…
Pháp lý chuẩn, chủ bao sang tên.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 11,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
