Nhà phố · Đang cập nhật
HXH Nguyễn Tiểu La, phường 5, Quận 10, 4,5 x 12m, 5 tầng, giá 8.9 tỷ
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,9 tỷ
165 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,1 tỷ (~167,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 1,7%.
Diện tích
54 m²
Phòng ngủ
10 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 1,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà HXH Nguyễn Tiểu La, P5, Q10
- Diện tích: 4.5x12m
- Kết cấu: 5 lầu, đang có 12 phòng
- HĐT: cho thuê full 12 phòng, thu nhập 300tr/năm
- Phù hợp mua ở hoặc vừa ở vừa cho thuê
- Giá Bán: 8.9 tỷ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 54 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,1 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
