Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà Cấp 4 , đường 8m
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9 tỷ
143 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,7 tỷ (~107,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 33,4%.
Diện tích
63 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 33,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ CẤP 4 – GIÁ TỐT
Chính chủ cần bán nhà cấp 4 với các thông tin như sau:
Diện tích: 63m²
Giấy tờ đầy đủ
Mặt tiền đường nhựa 8m, xe ô tô ra vào thuận tiện.
Nhà cấp 4, có thể dọn vào ở ngay hoặc sửa chữa, xây mới theo nhu cầu.
Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại, phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư
Gần Trường cấp 1 2 3 mần non
Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để xem nhà trực tiếp và trao đổi thêm về giá
SĐT : ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 63 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 33,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
