Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HXH Dương Văn Dương 3X6M 4 Tầng 2PN 2WC 3.7 TỶ TL
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,7 tỷ
206 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,9 tỷ (~107,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 90,6%.
Diện tích
18 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 90,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vn✅ kết cấu : Hẽm 5m 4 tầng : 1 phong khách - 1 phòng bếp - 2PN - WC - 1 sân thượng
✅vị trí: ngay Dương Văn Dương , Gò Dầu ... gần chợ trường học và các tiện ích xung quanh đầy đủ.
✅tiện ích: nhà gần chợ, trường mẫu giáo , Uỷ Ban , Công An , siu thị ... xung quanh không thiếu bất cứ gì.
✅ Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
✅Không lộ giới - không quy hoạch - nhà đẹp không có chỗ chê
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 18 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 90,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
