Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ CẤP 4 DIỆN TÍCH 107M2 ĐƯỜNG TX33 GẦN CHỢ, KHU DÂN CƯ CAO TẦNG
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,7 tỷ
53 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,2 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 21,1%.
Diện tích
107 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 21,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt[Chính chủ] Bán nhà cấp 4 khu vực Thạnh Xuân 33 (TX33), Phường Thới An, Quận 12 cũ.
- Diện tích 5.5m x 17m nở hậu 7.2m, tổng 107m2 full thổ cư, hệ số 3.5 xung quanh nhiều nhà xây 3 tầng 1 tum.
- Hẻm xe tải nằm trong khu dân cư văn minh cao tầng, gần chợ Thạnh Xuân; Công An phường Thới An; cao đẳng điện lực, khu vực đông đúc, sầm uất.
- Sẵn nhà cấp 4 cứng cáp rộng rãi, vào ở được ngay.
- Giá bán 5 tỷ 668 còn thương lượng. Hoa hồng 100 triệu cho Anh Chị môi giới.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 107 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 21,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
