Nhà cấp 4 cách phà Cát Lái 500m - 67m2 - 1.9t
Huyện Nhơn Trạch, Đồng NaiĐăng 28/10/2026Mã tin TH-125523
Mức giá
1,9 tỷ
28 triệu/m²
Cao hơn khu vực 41,8%- Diện tích
- 67 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 38% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá7.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.6
- Vị trí7.7
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cầu Cát Lái (~0,1 km) — đại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Đồng Nai (Nhơn Trạch) (~3,6 km) — nhơn Trạch có đường cao tốc trực tiếp sang Thủ Đức và tới sân bay Long Thành.
- Người bán đã giảm giá 13,6% so với lần đầu đăng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà Cát Lái, Nhơn Trạch
Diện tích: 67m2.
Hẻm số 10 Lý Thái Tổ
Cách phà Cát Lái 500m, khu dân cư đông đúc. Thuận tiện đi làm Q2, Q1, Q9.
Nhà mới trang bị đầy đủ nội thất, có sân để xe, để lại toàn bộ nội thất bao gồm:
2 máy lạnh (Funiki, TCL)
1 tủ lạnh LG
1 máy giặt LG
1 máy nước nóng Atlantic
1 máy hút mùi Hafele
1 bếp điện Canzy
1 kệ tivi
2 giường
2 bàn làm việc
1 bàn ăn 4 ghế
hệ tủ âm tường
Nhà chính chủ, liên hệ Khánh ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 67 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 37 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 41,8% — có cơ sở thương lượng về gần 1,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà đất 2MT 7x21,khu dân cư Thanh Vân Long, cách đường Hùng Vương 50m. Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 145 m² | 3,05 tỷ |
| Chính chủ bán nhà DSH công chứng trong ngày Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 61 m² |
Khu vực Huyện Nhơn Trạch
- Giá rao trung vị
- 20 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 37 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cát LáiĐại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~0,1 kmtrung hạn
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Đồng Nai (Nhơn Trạch)Nhơn Trạch có đường cao tốc trực tiếp sang Thủ Đức và tới sân bay Long Thành.Đang thi côngVành đaicách ~3,6 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 28 tr/m².
Giá muốn trả
1,8 tỷ
Gợi ý vào giá 1,8 – 1,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
