Nhà cao cấp - kdc thới nhựt 2
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 13/10/2026Mã tin TH-065946
Mức giá
7,19 tỷ
80 triệu/m²
Cao hơn khu vực 49,9%- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 49% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà trệt 2 lầu cao cấp - đường trần văn long, KDC thới nhựt 2.
------------------‐---------------
-> Diện tích: 4,5 x 20 = 90m2.
-> Diện tích sử dụng: 279m2.
-> Pháp lý: Thổ cư 100%, hoàn công.
-> Hướng: Đông Bắc.
-> Lộ giới: 15m (4m - 7m - 4m).
Công năng: Sảnh trước đậu xe hơi, phòng khách rộng rãi, 4 phòng ngủ (01 phòng ngủ tầng trệt), phòng thờ, phòng đọc sách - thư giãn, không gian sinh hoạt chung, khu vực bếp rộng, 5 wc, sân phơi, ban công rộng rãi thoáng mát.
Trang bị ful nội thất cao cấp như hình
Giá bán: 7 tỷ 190 triệu( thương lượng)
Liên hệ xem nhà: Mr Vạn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,8 tỷ · tính từ 60 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 49,9% — có cơ sở thương lượng về gần 4,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà lầu 3 phòng ngủ Lộ ô tô - Hẻm liên tổ 12-20 Nguyễn Văn Cừ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 77 m² | 2,59 tỷ |
| Nhà lầu 3 phòng ngủ. Hẻm nguyễn văn cừ gần đại học y dược Quận Ninh Kiều, Cần Thơ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 53,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~3,9 kmtrung hạn
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 39,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,9 tỷ · 80 tr/m².
Giá muốn trả
6,9 tỷ
Gợi ý vào giá 6,9 – 7,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
