Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà bán mặt tiền 55/ Nguyễn Văn Công, P3, Gò Vấp, 4.55m x 22m =90m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,8 tỷ
142 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,5 tỷ (~116,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 21,9%.
Diện tích
90 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 21,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: LÔ ĐẤT MẶT TIỀN HẺM 55/ NGUYỄN VĂN CÔNG - PHƯỜNG 3 - GÒ VẤP
—————
Giá bán: 12.8 Tỷ thương lượng
Diện tích: Ngang 4.55m dài 22m. DTCN 89.5m2
Nhà cấp 4 tiện xây mới
Đường 10m thông có lề đường 2 bên
Hướng Tây Bắc
Vị trí ngay trung tâm gần chợ, trường học các cấp, bv 175,…
Liên hệ: *** Khiêm
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 90 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 21,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
