Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HIẾM, BÁN GẤP MT NGUYỄN VĂN NGHI, GÒ VẤP DT 112M, 2L GIÁ CHỈ 10,9 TỶ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,9 tỷ
97 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,1 tỷ (~116,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 16,6%.
Diện tích
112 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 16,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHỦ CẦN BÁN GẤP CHIA TÀI SẢN CHO CON – GIẢM SÂU NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN NGHI, GÒ VẤP – CHỦ MỘT ĐỜI CHỦ TỪ XƯA
Mặt tiền hiếm – Vị trí vàng – Giá chỉ 10,9 tỷ thương lượng tốt
Mặt tiền Nguyễn Văn Nghi, Phường 7, Gò Vấp
Diện tích: 112m² (6,2m x 18m)
Giá bán: Chỉ 10,9 tỷ (thương lượng tốt với khách thiện chí)
Mô tả:
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu gồm 4 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách rộng, bếp và sân rộng thoáng mát.
+ Nhà chủ một đời sở hữu từ xưa, pháp lý chuẩn, an tâm giao dịch.
+ Vị trí cực đẹp ngay trục Nguyễn Văn Nghi, khu kinh doanh sầm uất, thích hợp ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng, showroom hoặc đầu tư giữ tài sản.
+ Chỉ vài phút đến CityLand, Vincom Gò Vấp, Đại học Văn Lang, Đại học Công Nghiệp TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất.
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học, siêu thị, ngân hàng, chợ, trung tâm thương mại...
Sổ hồng riêng
Không lỗi phong thủy
Không quy hoạch, mua bán nhanh, công chứng ngay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 112 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 16,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
