Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ BA ĐÌNH P10 Q8 SÁT MT GẦN CẦU NGUYỄN TRI PHƯƠNG 3.7x13m (NH 4.2m)
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,9 tỷ
107 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 7,3%.
Diện tích
55 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 7,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà Hẻm Ba Gác Ba Đình Phường Chánh Hưng Quận 8
- Diện tích: 3m7 x 13m nở hậu 4m2
- Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 1WC
- Vị trí sát mặt tiền hẻm ba gác, gần chợ, gần cầu Nguyễn Tri Phương
- Sổ hồng riêng
Giá 5 tỷ 900 Thương Lượng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 55 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 7,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
