Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ ÂU DƯƠNG LÂN QUẬN 8 THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI GIÁ HƠN 7 TỶ
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
156 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,8 tỷ (~58,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 166,3%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 166,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Giá bán: 7 TỶ 480 TRIỆU. TL
NHÀ MỚI ĐẸP – THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – DỌN VÀO Ở NGAY
- vị trí sau căn mặt tiền đường. Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, Quận 8, TP.HCM
Diện tích đất: 48m²
Diện tích sàn: 145,6m²
Kết cấu:
1 Trệt – 2 Lầu – Sân Thượng, BTCT.
4 Phòng ngủ rộng rãi, tất cả đều có cửa sổ đón gió và ánh sáng tự nhiên, 5WC.
Hướng: Đông
Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
Công chứng sang tên nhanh chóng.
Khu dân cư văn minh, dân trí cao, di chuyển thuận tiện gần chợ, siêu thị, trường học và nhiều tiện ích khác. Khu vực kinh doanh, ăn uống sầm uất nhất Q8.
Chỉ khoảng 10 phút di chuyển đến các quận trung tâm: Q1, Q4, Q5,Q10.
Liên hệ: *** Loan Kiều
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 166,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
