Nhà Âu Cơ,1 trệt,1 lầu,mới.
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-125692
Giá thuê/tháng
5,2 triệu/tháng
130.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 62% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá8.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.8/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn,hẽm xe ba gác.đường Âu Cơ,tân phú.diện tích 3,2m×7m,1 trệt,1 lầu,1wc,2 phòng,1 phòng kính,1 phòng hở.nhà mới sạch sẻ.tiện cho gia đình ít người ở thuê lâu dài.giá 5,3trieu,bớt còn 5,2trieu.bao intenet.ưu tiên khách đến trước.miễn tiếp trung gian.thanks.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,2 triệu/tháng (130.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 15.600.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho/xưởng có điện 3 pha, hẻm 4m đường kênh tân hóa Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 18 triệu/tháng |
| Nhà hẻm 5m nguyễn sơn 4,5x20m, gác lững, 3PN, giá 10 triệu Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 10 triệu/tháng |
| Hẻm thông luỹ bán bích _hoà bình_5x15m_đúc 2 tấm 2PN_2WC_giá 9triệu Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 9 triệu/tháng |
| NHÀ CHO THUÊ Mặt Tiền Tây Sơn Tân Phú Gần chợ Tân Hương ,, Nhà Thờ DT Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 215 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 15.600.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 130.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
