Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 8mx13m, full 4 tầng, LK 4-5, P. Bình Tân
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
72 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,7 tỷ (~83,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 14%.
Diện tích
104 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 14%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Nhà đang cho thuê nguyên căn làm căn hộ dịch vụ.
- Diện tích 8mx13m=104m2, 4 tấm, diện tích sàn xây dựng hơn 338,3 m2, đúc kiên cố 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu + sân thượng + tum.
- Tổng cộng 12 phòng, 12 toilet
- Đường Liên Khu 4-5, phường Bình Tân, Tp.HCM.
- Mặt tiền nhựa 6m, hẻm ô tô, nhà cao ráo mát mẻ cả ngày.
- Cách chợ 100m, gần nhiều trường học, khu dân cư hiện hữu.
- Sổ hồng đã hoàn công, chính chủ nhà đăng bán.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 104 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 14% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
