Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 6x20m, 4 tầng, KDC Tạ Quang Bửu, P.5, Q.8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
22 tỷ
183 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 83,3%.
Diện tích
120 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 83,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà mặt tiền nội bộ Tạ Quang Bửu Phường 5 Quận 8.
– Diện tích đất: 120m2 (6m x 20m); Diện tích sử dụng: 251.3m2
– Hiện trạng: 1 trệt 2 lầu sân thượng với 5 phòng ngủ, 5 Wc
– Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
– Vị trí: mặt tiền đường nhựa thoáng mát, khu vực yên tĩnh, cách mặt tiền Tạ Quang Bửu khoảng 30m, xung quanh có chợ, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 120 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 22 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 83,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
