Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 6x18m, 4 tầng, KDC Him Lam, P.7, Q.8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,5 tỷ
106 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,8 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,5%.
Diện tích
108 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà mặt tiền đường 14m KDC Him Lam Phường 7 Quận 8. Nhà vuông vức, xây dựng kiên cố, gần Chợ Phú Lợi 2
– Diện tích đất: 108m2 (6m x 18m); Diện tích sử dụng: 242.4m2
– Hiện trạng: 1 trệt 2 lầu sân thượng với 4 phòng ngủ, 5 tolet
– Pháp lý: Sổ hồng riêng
– Vị trí: mặt tiền đường 14m, thông thoáng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 108 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
